拆迁房屋买卖纠纷 2007年本人购买一套拆迁房，房价为89万元，由于当时房产证无法过户，随签订合同
约定呆可过户后进行交易。合同签订后先付了79万元，剩下的10万元待房产证过户后
付清。由于近年来房价飞涨，卖方提出增加30万元的购房款，不然就违约。请问有什
么对方的做法是否合法，如果违约，对方是按合同上所写赔偿，还是按现房屋的市价
赔偿。（由于拆迁房5年内不准买卖，所以签订的只是私下的协议）

1、你们之间的协议有效，对方不交易过户，属于违约行为。
2、违约责任首先按照合同约定，一般是按房屋现在的市价赔偿。
还有疑问，可来电咨询。

一般按照合同约定的违约金提出，如果不足以弥补涨价损失的，可以要求赔偿损失。需要帮助，可以联系面谈。

你们的买卖关系是合法有效的，如果对方违约是要承担违约责任的，如果因为对方违约造成你不能得到房屋对方要赔偿你的损失的

   对方的做法不合法，你们之间的买卖协议有效，可以要求对方按照合同约定办理过户手续；
   

一、双方的协议是有效的，如果对方加价或者拒绝卖房，都构成违约。
二、可以按照合同上写明的违约金金额主张违约金。并可把房价上涨部分作为损失来主张 
三， 你也可以要求对方继续履行合同，把房子卖给你
需要律师帮助可以电话联系面谈。

首先可以按合同约定主张对方的违约责任；实际损失大于合同约定的违约责任的，可以主张实际损失。

建议你带合同预约律师当面详细咨询，委托律师依法维权。

可以要求按市场价赔偿差额。