这样的房产交易是否合法? 我和我丈夫有一套租赁的公房,承租人是我丈夫,户主是我(他本身户口不在这个房子里)。今年3月我因为他吸毒的原因向法院提出起诉离婚,他以身体不适拒绝出庭以及拒绝在通知上签字!案子一直因为他的不出庭无法了结。上个月我收到以前邻居的电话被告知,我丈夫将那套租赁的公房转租(就是卖)给了别人金额大约35万元!交易的过程我毫不知情,今天我去杨浦区房产交易中心咨询发现已经被过户了。去派出所查询之后发现我仍然是户主!我十分迷茫!这样的交易合法吗?租赁房转租过户不需要户主知道吗?我很害怕因为我现在已经无价可归了!希望各位律师能给我帮助!
2010-11-01 12:33 miaowu……(上海-杨浦区) 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2010年11月01日 14时02分
你好,
一、你可以立即向法院起诉确认买卖转让行为无效。
二、你也可以立即起诉离婚分割那35万元,并申请法院保全。
三、案情紧急,建议尽快当面咨询律师。
一、你可以立即向法院起诉确认买卖转让行为无效。
二、你也可以立即起诉离婚分割那35万元,并申请法院保全。
三、案情紧急,建议尽快当面咨询律师。
2 110网律师 2010-11-01 13:01
你好!
你的情况较为紧急。建议:1、找到你丈夫,控制35万元款项的去向;2、与房产交易中心取得联系,反映情况;3、通过房产交易中心可以获得购房人的电话,与购房人取得联系沟通情况。4、可以尽快采取司法途径,获得维权有效措施。若需进一步帮助,请来电咨询或来所面谈。
你的情况较为紧急。建议:1、找到你丈夫,控制35万元款项的去向;2、与房产交易中心取得联系,反映情况;3、通过房产交易中心可以获得购房人的电话,与购房人取得联系沟通情况。4、可以尽快采取司法途径,获得维权有效措施。若需进一步帮助,请来电咨询或来所面谈。
3 110网律师 2010-11-01 13:15
您好,根据您的陈述并结合司法实践:
你丈夫买卖房屋的行为是不合法的,你可以起诉要求法院确认房屋买卖合同无效。
如有需要可来电咨询或者来所面谈
你丈夫买卖房屋的行为是不合法的,你可以起诉要求法院确认房屋买卖合同无效。
如有需要可来电咨询或者来所面谈
4 李军律师 2010-11-01 13:44
1、可以起诉要求确认买卖行为无效;
2、可以起诉离婚,并对房产金额进行诉讼保全;
3、建议预约律师当面详谈,委托律师处理。
2、可以起诉离婚,并对房产金额进行诉讼保全;
3、建议预约律师当面详谈,委托律师处理。
5 110网律师 2010-11-01 13:46
可以起诉确认承租权转让合同无效