买房子付首付但是房产证上不能写自己的名字！
买房子付首付但是房产证上不能写自己的名字！ 律师您好：
最近我和女朋友在青岛买房，看好房子并已付定金。但是我是外地户口又没有入社保，所以不能用我的名字进行贷款，且房产证上不能写我的名字。我们还没有结婚，所以房子属于婚前财产。但是首付是我家里人出的。请问有什么方法等保证我的权益呢(我们不想领证后买房或者补交一年社保)。另外有朋友建议在买房付首付的时候通过我的银行帐号给卖房人专款可以保证我的首付权益，我们想通过这种方式转账。不知以后遇到纠纷后首付这一块是否会有所保障[房子不写我的名字无所谓，只是想让父母觉得他们的首付是安全的]。
最近我和女朋友在青岛买房，看好房子并已付定金。但是我是外地户口又没有入社保，所以不能用我的名字进行贷款，且房产证上不能写我的名字。我们还没有结婚，所以房子属于婚前财产。但是首付是我家里人出的。请问有什么方法等保证我的权益呢(我们不想领证后买房或者补交一年社保)。另外有朋友建议在买房付首付的时候通过我的银行帐号给卖房人专款可以保证我的首付权益，我们想通过这种方式转账。不知以后遇到纠纷后首付这一块是否会有所保障[房子不写我的名字无所谓，只是想让父母觉得他们的首付是安全的]。
2014-04-28 13:48 ewangq……（山东－青岛） 已有 7 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-04-28 13:47
这是可以办理公证的
2 任远律师 2014-04-28 13:56
你好，可以双方私下签订一份婚前财产协议，约定相关事宜。
3 孙新律师 2014-04-28 14:13
可以双方私下签订婚前协议。
4 陈晓云律师 2014-04-28 14:36
先登记结婚
5 武传清律师 2014-04-28 15:57
可以签个协议并公证。
6 徐志远律师 2014-04-28 17:50
让你女朋友出具书面证明：她名下的房产是某某出资，属于某某的个人财产，她只是个顶名的即可。结婚后也是你的个人财产，不结婚，随时可以要求法院认定房产属于你个人所有；
7 110网律师 2014-04-29 10:01
可以协议约定一下出资情况等
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我和我男朋友还没有结婚，但是首付是他自己的一部分钱和所借一部分钱买的房子，房产证上是他的名字，但是所
9个回复我和男友还没有结婚，但是他们家付了三成首付，以后共同还贷。房产证写我和男友的名字，而且房子各占50%
1个回复女友要在房产证上写我们两个的名字，但是我出所有钱，以后能证明房子是我自己的吗？
5个回复婚后男方父母出钱付首付按揭款·但是房产证上写的是夫妻的名字··如果离婚女方有权利分房子吗
12个回复你好，我结婚了！现在买房子！首付是我家里人给付。但是房产证写我们夫妻的名字
4个回复请问婚前男方付的首付买的房子，房产证上只有男方名字，但是夫妻双方共同还贷的
6个回复你好，我们是婚后09年买的房子我出的首付，但是房产证只写了我老公1个人的名字，他说都1样
5个回复房产证能不能写我和老公的名字，前提是我自己没有独立在北京买房子的资格
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