五人共有一处遗产房，有四人同意出租或出售，按物权法三分之二以上，可以租或卖吗？-开心法人

问

五人共有一处遗产房，有四人同意出租或出售，按物权法三分之二以上，可以租或卖吗？

五人共有一处遗产房，有四人同意出租或出售，按物权法三分之二以上，可以租或卖吗？五人共同共有的房产，每人五分之一份额。现在有四人同意出租或出售。按物权法以站三分之二以上，可以卖吗？

2014-04-27 23:35 adam_p……（北京）已有 18 位律师回答

1 周网龙团队律师 2014-04-27 23:39

可以考虑投票表决,呵呵,

2 赵江涛律师 2014-04-27 23:46

可以卖

3 李同红律师 2014-04-28 05:58

你好，可以的。

4 谷友军律师 2014-04-28 06:18

可以的。

5 徐卫东律师 2014-04-28 06:30

可以出售，详谈电话或短信联系。
中华人民共和国物权法

第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。

6 北京石建伟律师团队律师 2014-04-28 07:38

是可以的

7 孙新律师 2014-04-28 07:47

可以出售！

8 王艳玲律师 2014-04-28 08:15

可以主张。。

9 孙新律师 2014-04-28 08:50

可以出售的。详情可致电。

10 孙新律师 2014-04-28 09:00

可以的

11 孙新律师 2014-04-28 09:52

你好，《物权法》第九十七条"处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

12 杨振中律师 2014-04-28 10:25

您好，可以卖。

13 李建成律师 2014-04-28 10:40

协商不成的话可以起诉解决

14 孙新律师 2014-04-28 11:00

你好，可以出售。

15 110网律师 2014-04-28 11:07

你好，根据您的陈述，你是不同意出卖还是不同意价款呢？按照份额是可以的，但是并不是没有其他方法维护自己的合法权利。详细可来电咨询。

16 怀向阳律师 2014-04-28 11:18

你好，可以的。

17 孙新律师 2014-04-28 12:31

可以卖

18 风志律师 2014-04-28 20:13

不能协商解决的话，可以到法院诉讼解决。详情可来电咨询。