与公司签定的委托出租合同，拒不按合同履行，12315不能确定他们是否超范围经营，建委也没有备案，怎么
与公司签定的委托出租合同，拒不按合同履行，12315不能确定他们是否超范围经营，建委也没有备案，怎么 我与一家中介公司签定委托出租合同。合同到期，他们公司拒不按合同约定恢得损坏的房屋，也不交纳委托期间产生的水费，燃气费。向建委反应，建委说没有备案，打12315，他们说不能确定是否超范围经营。他们的注册经营范围是房地产经纪，请问包括“房屋委托出租”业务吗？他们的行为是否属超范围经营？
2014-04-25 16:05 heixue……（北京－西城区） 已有 8 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014年04月25日 16时09分
这是超范围经营的
2 孙新律师 2014-04-25 16:08
你好：诉讼解决。
3 徐卫东律师 2014-04-25 16:14
协商不成，到法院起诉主张中介公司承担违约责任
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4 陈晓云律师 2014-04-25 16:17
超不超过，都可向法院起诉
5 孙新律师 2014-04-25 16:18
你好，这样的话就包括你说的业务，通过民事诉讼维护自己的权益吧，对方这是违约行为。具体情况欢迎来电来访详谈。
6 怀向阳律师 2014-04-25 16:18
你好，可以搜集证据起诉中介公司承担违约赔偿责任的。
7 110网律师 2014-04-25 16:21
您好，建议咨询当地房管局
8 赵江涛律师 2014-04-25 16:24
包括“房屋委托出租”业务
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