上海动迁房买卖问题
上海动迁房买卖问题 你好，我在上海浦东新区有一套动迁房，动迁协议和大产证已满三年，小产证未满三年，请问可否交易？
2014-04-24 22:01 我要问问题1……（上海－南汇区） 已有 7 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-04-24 22:06
按照当地政策办理的
2 110网律师 2014-04-24 22:04
根据规定，现在还不能上市交易
3 陈晓云律师 2014-04-24 22:48
与建委核实
4 韦云律师 2014-04-25 00:04
你好，可以交易。
5 袁文祥律师 2014-04-25 08:24
不能！
6 张向锋律师 2014-04-25 09:23
动迁协议和大产证已满三年，可以办理过户登记。
7 110网律师 2014-04-25 09:25
您好，如您所诉，您的问题是这样的：未取得房地产权证（小产证）或取得房地产权证（小产证）未满3年的，但该动迁安置房的房地产开发企业取得房地产权证（大产证）满3年，且被动迁居民家庭签订拆迁补偿安置协议满3年的，在办理房地产权证（小产证）后可以转让、出租。房地产登记机构在受理房地产转移登记或房屋租赁合同登记备案时，应当核验房地产权证（大产证）、拆迁补偿安置协议。如需其他帮助，可免费电话咨询。