母亲在儿女不知情的情况下签了协议，出卖了合家共有的矿山是否有效 尊敬的律师：我母亲今年七十多岁了，家里有一块和儿女五人共有的山林，该山林面积约20亩左右。有一个村里人因知道那片山含花岗岩矿，便邀另一投资人一起拟了份协议，协议规定我家矿山租赁给对方20年，从开采至我家矿山即日起开始算租赁期为20年，租赁费6万元，我母亲也当场签了协议按了指印，对方现场交付现金，另拍了照片，后村里人又向我母亲索要了好处费3万元，现在这个事情被我们儿女五人知道非常气愤，想求问下律师我们能否只返回对方现金3万元推翻之前签下的不平等的协议；如果不能推翻的话，那老人在我们五人不知情的情况签的协议是否有效。谢谢！

这是不能认定有效的

你好，矿山所有权是国家的，你们的协议是无效的。

这个不能认定有效的，因为显失公平，对70多岁的老人了，认知能力衰退，可以要求撤销的

如果侵犯到了其他共有人的合法权益，可以要求撤销合同。