房屋租赁合同 您好！我想请教一下就是在双方都签下协约写明此房屋租赁期限并写明租金的情况下，房客是否有权转租？如果房主要单方面解除合同是否有理?应该怎么做？

房主无权转租。既然你们已经签订了合同，从你说的情况看，本合同不存在违反法律、法规等导致合同无效的情形，因此，我认为本合同合法、有效，双方原告诚实履行。如果房主一意孤行，你可以诉讼请求法院判决他履行合同。

承租人转租须经出租人同意，我已给你回复
以上答复仅限于您所陈述的上述事实，不排除事实的相关变化而引起律师答复的变化，因法律的规定和实际的操作有很大的不同，同一个案件，可能有不同的解决方案，建议与您聘请的律师或者本律师面谈或者网络交流，更全面了解案情，以便拿出更好的解决方案。
重庆学苑律师事务所：马平原律师  

1、合同中没有约定转租的事情的，你确需转租需经房主同意方可转租；
2、房主单方面解除租赁合同的话，按照合同约定的违约金支付给你违约金，同时还需要给你一定期限的搬迁时间。具体可来电15320490013