所认购房未取得预售证，如何快速退还定金
所认购房未取得预售证，如何快速退还定金 本人于2013年10月份认购房屋一套，现在六个多月过去了，仍未取得我所认购楼的预售证，售房部现在告诉我说五月份证件可以下来，但我现在已经不想再买，请问如何快速退回定金？
2014-04-24 09:46 553478……（四川－南充） 已有 8 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话：13018210906 2014-04-24 20:01
您好，可以向法院起诉要求开发商双倍返还定金。
2 110网律师 2014-04-24 09:48
你好，协商不成可以起诉。
3 孙新律师 2014-04-24 09:54
你好，可以协商解决的。
4 陈晓云律师 2014-04-24 10:01
在无预售许可之前，买卖无效，可以退。
5 都燕果律师 2014-04-24 10:04
你好！需要结合双方所签订的合同的具体约定，如果是你的原因造成合同无法继续履行，那么你是需要承担违约责任的，一般定金是不会退还的
6 孙新律师 2014-04-24 10:29
可以的，协商不成起诉处理。
7 沈辉律师 2014-04-24 11:14
你好，你直接向建筑管理部门投诉，对方是需退换定金的，谢谢
8 110网律师 2014-04-24 17:37
您好，对方没有预售许可证，购房合同效力待定。您可以向主管部门投诉。
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