您好，我们家在82年分得土地9.8亩，当时有承包合同，90年时全家迁到没有设区的小城镇落户 您好，我们家在82年分得土地9.8亩，当时有承包合同，90年时全家迁到没有设区的小城镇落户，于是将土地交给邻居免费耕种，因为关系不错所以当时没有签订土地流转协议，只是口头约定，也没有过户，现有82年老账可查，到现在土地仍旧在我们家的户上，95年之后新的土地合同双方均没有，现在村里面临拆迁，村委会认为我们82年土地合同有效，建议我们与耕种方协商按比例分配，但对方不愿意，执意独占，请问我们82年的土地合同现在是否有效？我们是否享有土地补偿的条件？谢谢。

请您咨询当地户籍部门。

土地承包合同最长30年，而且你们的户口已经不在该村，不应当再享受该村村民待遇。

你好，《中华人民共和国物权法》第一百三十二条规定“承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。”

　　《中华人民共和国物权法》第四十二条第二款规定“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。”

协商解决，协商不成，直接起诉。

户口不在的话很难享受村民待遇。

协商不成的话可以起诉

协商不成可以起诉维权

协商不成，到法院起诉，确认土地使用权
中华人民共和国民事诉讼法
第一节　起诉和受理
　　第一百零八条　起诉必须符合下列条件：
　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
　　（二）有明确的被告；
　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
　　第一百零九条　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
　　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
　　第一百一十条　起诉状应当记明下列事项：
　　（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
　　（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
　　（三）证据和证据来源，证人姓名和住所

咨询当地户籍部门。

合同是有效的，你们享有补偿的权利。协商不成，你可以向法院起诉要求返还。

你好，既然当地的村委会已经承认你们的合同有效，那么就应当按照有效的合同执行，建议积极协商接诶，协商不成收集证据诉讼维权。 我的补充： 2014-04-24 09:38

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

合同有效，您们有权享有土地补偿，可以要求对方返还。

你好，土地承包合同最长30年，而且你们的户口已经不在该村，不应当再享受该村村民待遇。