我在昆明，我想咨询一下：我是转的别人的集资房的，名额，后来购房合同
我在昆明，我想咨询一下：我是转的别人的集资房的，名额，后来购房合同 我在昆明，我想咨询一下：我是转的别人的集资房的，名额，后来购房合同，和房产证上，名字是？我和他共有人。后来他说用这个做抵押向我借钱，还不出来就用房子抵充。现在，时间到了他没有还钱已经超过了三个月，那我是不是可以起诉他然后更名呢？
如果可以这样的话，我还用不用上那个房屋交易税呢？
如果可以这样的话，我还用不用上那个房屋交易税呢？
2014-04-23 19:16 微信用户（云南－昆明） 已有 5 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-04-23 19:19
这是可以详询房管局的
2 陈晓云律师 2014-04-23 19:29
不能直接更名，只能要求法院依法拍卖其财产
3 胡常明律师 2014-04-23 22:07
结合具体约定处理，你有权提出主张，至于房子过户属于交易相关税费不能免。
4 110网律师 2014-04-24 07:40
你好 看你是否签订了商品房购销合同 没签的话 产权证就不是你的名字 还需要再过户才能办成你的产权;
另外，房子抵押借款建议签订借款合同和抵押合同并办理抵押登记，这首先得先拿到产权证，基于你的情况，不建议办理。
如需帮助，建议电话联系本律师。
另外，房子抵押借款建议签订借款合同和抵押合同并办理抵押登记，这首先得先拿到产权证，基于你的情况，不建议办理。
如需帮助，建议电话联系本律师。
5 付朝洪律师 2014-04-24 13:31
你需要通过诉讼的方式解决，但是要有相关证据，具体可以电话联系我。
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