私下签订的公家商品房拆迁协议是否有效

非法吸收公众存款的嫌疑人已经被判刑，担保人的担保是否有效，还需要承担民事责任吗？

房屋买卖合同签订支付方式后，口头协议更改支付方式是否有效，且我有录音为证

合同是否有效

在买方事先不知道的情况下，非房主本人签订的房屋转让合同是否有效

夫妻一方签字合同是否有效

父母房子想赠与子女一方，书面协议是否有效

开发商未取得预售许可证签订的购房协议是否有效