关于婚姻和债权问题的咨询 律师您好，我想咨询一下有关于婚姻和债权的问题。张某因借别人钱未及时还而遭对方起诉，但因张某无力偿还欠款而把资产变卖后还债。将张某妻子（罗某）名下的房子抵押给朋友金某，并协商由金某借给张某30万，要一年内归还，否则房子归金某所有。但此事罗某并非同意。一年后张某没能力把30万归还给金某，故双方签订转让合同，但合同上罗某坚决不签字。为此事造成张某和罗某感情破裂，1年多后张某实施家庭暴力要妻子罗某放弃所有财产与其离婚，离婚协议上已注明罗某自愿放弃所有夫妻共同财产。请问律师，罗某现在可以起诉拿回房子的一半产权么？还是只能拿回房子抵押款30万的1/2呢？

只能拿回房子抵押款30万的1/2