房产纠纷 买一商品房配房，钱已交，后房产公司说提前没规划好，那是水房，不能卖，已没有合适的房子调换，要原价退房，请问他们需要支付违约金吗？急，谢谢。

当然需要支付违约金。

得看你们之间签订的购房合同的具体规定，如需帮助，可来电联系。