费用问题 你好！我想咨询一下，我在２００８年买的房，当时是２２５８＼平方米．当时当地物价局文件核定２３００一平方米，开发商最大限度可上调５％，文件规定包含进户门，车库门．外接水电，，开发商不得在房价外乱设项目，重复收费．可现在合同上多收了以上三门的费和水电的费，现在与开发商讨要这些费时，他说我们的房价不满２３００,要补全这些钱才能退这些．这种说法是成立？

不成立，应按照购房合同约定价格办理。