商铺转租我需要注意什么？
商铺转租我需要注意什么？ 在商业街看中一个店铺准备转让过来·那个地段平均30房左右转让费都会要5万左右·可我准备要转的这间只要8000块·合同可以签三年·他那里是个内衣店·我转让过来做发廊·转让费好低·让我心里没底·也是第一次转铺子·我需要注意些什么·
2014-04-15 14:40 cswsmq（广东－佛山） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2014年04月15日 14时50分
这种情况你需要注意对方是否有转让的权利，是否其经营期即将到期？最好能与该房房东一起签署协议。
2 孙新律师 2014-04-15 15:06
首先需要审查他和业主签订的租赁合同，一看期限是否到期，二看是否可以转租，如果快到期或不可以转租，合同在便宜都不可以签订，风险太大。 我的补充： 2014-04-15 15:07
如果要签订，最好与房主签订，最起码要征得房主同意。
3 110网律师 2014-04-15 15:44
对方 是否产权，是否可以转租，用途。是否有其它纠纷
4 陈健辉律师 2014-04-15 20:28
你好，原租赁合同、产权是否完整，有没办理抵押等。
5 110网律师 2014-04-16 09:53
要审查确认对方有无转租的权利