买小产权房签的债务抵押协议，能否证明这房子是我的财产 你好，我在北京昌平沙河刚刚买的绿城雅居小产权房，当时不能过户，在公证处签一个债务抵押协议，请问有这个协议不过户的话是否可以，能不能证明这房子是我的财产？谢谢

不能证明

你好，具体还要看公证书的内容。

具体要看内容

要看协议的内容

不能证明，能证明你与卖家存在抵债协议

你好，房产以登记过户为准，建议办理过户手续

应该是可以的

在没有纠纷的前提下，可以证明房子是你的。
存在争议的话，物权应当以登记为准。

您好，双方可以合意签订约定，不过不动产要以登记为主

小产权本身就不合法。

没有产权证书的房产，无法办理公证手续，，风险较大。
中华人民共和国物权法

第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
　　第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
　　第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

你好，需要看具体内容，建议能来电详谈。

您好，根据您的描述，不能证明房产是您的，欢迎来电具体咨询或携带相关资料到所里当面咨询

你好，协议只有合同效力，你没有过户，该房还是未登记于你名下，所有权未发生转移，如果将来发生纠纷，对你不利。

不能证明是你的。

不能证明 这房子

您好，不能证明