拆迁补偿款应归谁 你好，我向银行租用一块地来建商铺于今年8月31号合同期满，合同约定期满后我恢复原貌。刚好今年国道扩建需要征用，在3月份拆迁人员已跟我谈补偿事宜，由于种种原因到现在还未签字。而银行方认为我在合同期内未谈妥补偿，现在合同又过期了，我应该无条件迁出（我还未迁离），建筑物的补偿应归银行。我想咨询下，银行这样做合理吗？我又应该怎样做？谢谢！

你好。根据你所说的情况，银行的做法不是没有道理。首先，你与银行之间的而合同是在2010年的8月31日到期，到期后你要将地块恢复到原来的状态。关键是拆迁是在什么时候开始，看对你与银行之间租地经营有没有影响。如果拆迁工作对于你与银行的合同履行有影响，你就有权利或者相应的补偿；否则，你就没有获得补偿的权利。因为该块地是属于银行的，而且拆迁对你与银行之间的合同没有造成实质的影响，相反，你还获得了好处。如果是由拆迁人来完成你的恢复工作，你就不需要支付相关的费用来恢复原状。你如果还有什么问题需要咨询的话，你可以直接与律师面谈或者电话咨询，律师会为你提供全面的、专业的法律服务。

是否合理要看你们跟银行的合同是如何约定的，如果你认为银行的做法不合理，可以跟征用机关自行协商补偿，银行会起诉你，你积极应诉即可。如果银行跟征用机关达成补偿协议了，你也可以起诉银行 及征用机关。

合同到期你有恢复原状的责任，你错过拆迁恢复原状并获得补偿的良机。合同到期后，如果你的地面附着物尚在，补偿营业应该归银行了。