我租的店面自己开了一个门，开另一个店可以吗 我从房东手里转租了一个60平方的店面，房子有20平方是在楼梯间下面，我在楼梯间下面开了一个门做大头贴，开门的时候跟房东和房屋产权人打过招呼，有录音。现在我机器设备都买回来了，营业执照也办理好，准备开业，现在两个问题：1、门口目前却被一个摆摊卖衣服的占着了，甚至衣服都挂到了我门上面，整个把门都堵了，跟产权人反映，他们不管。找城管城管让我们找产权人，说楼梯间下面的地方不属于他们管。我们要怎么做?
2、今天产权人突然来找我说门要关掉，因为附近的一个照相馆的告我们状，说我们会抢走他们生意，我们现在怎么做，产权人有权让我们关门吗？如果关门我们的2万多投入可以要求产权人赔偿我们损失吗？
急，请对法律比较懂的给我们分析分析，谢谢！！

须房东同意。