开发商违规建房，影响我的采光，该怎么办？ 我预购了一幢12层小高层的三楼，在小区最北边，因为是期房，当时看楼模型时，看到楼对面有一个小的建筑物，售楼小姐告知是小区会所，也只有二层高，且告诉间距大于15米，由于我的腿不好，考虑到电梯有坏的时候，就决定买三层。觉得会所只有二层高，不会影响我什么。可是由于开发商没办法安排拆迁户，(他让人家搬到东西朝向的房子，大家不同意）他就把原定的会所盖成了四层高的商品楼，距离我的楼只有11米，对面的一些都可以看清楚，没有保护隐私可言，而且他还是违规建造的，因为规划的是二层。那个四层小楼终年不得见阳光。但是我也交了全部房款，去年8月交的29万多，预定今年12月底交房，正式合同也没签（大票没换呢）请问我可以退房吗，开发商可以补偿我的损失吗，

协商解决，协商不成，直接起诉。

南向如果有四层的楼房，距离11米，可能不符合国家标准，可以退房。