房租问题 今年我刚花了4W转让费转了一间店面，我转的来的时候房东也换过了，不过现任房东口头同意我们转让，原承租人租来是1W7签了3年合同是到2012年到期的，现在我们转让来的日子快要到了，要续下一年房租的时候，房东突然提到3W，（隔壁都是2W左右）我想问一下现在我们从原承租人那里转的来的合同还有效吗。

有效，买卖不破租赁。
不过还要看 原承租人跟原房东签的是不是超过3年，或则说 3年期限也是经过原房东同意  同意的话就有效