房租违约问题 我们是通过中介来租房子，中介的人说,这个房子是她亲戚家借给她，让她帮忙出租。我们签了一年的合同，房租11000，中介费1000（开始说500，当我们要租的时候，她要求涨价，我们实在是很相中她的房子所以也就同意了这1000），押金1000。签合同的同时，她跟我们保证，这一年不会有变动。她答应我们找时间，让我们与房主见面，就这样拖了两个月。两个月后房主来了我们家，我们一聊天，才知道这个房子的房主以10000元的价钱租给了中介。房主很生气，就要求中介退房。（据房主说，她们租房子时约定在先，这个房子是以买为前提，如果卖掉，她将搬出去）我们找到中介要求她赔偿我们的损失，因为我们有合同，上面明确写着，如有违约，将赔偿所有损失。我们是抱着租一年的思想准备着，其中办了包年的宽带，还有水电费等。我们跟中介协商，可是她不同意赔偿我们，所以我们想以法律的武器来帮助我们协商。我请问律师，我们是否应该得到赔偿，其中包括中介费，房租费，押金，网费，损失费。还有中介的人说不赔偿宽带费用，她说她没让我们按宽带，她没让我们搬走，是房主让我们搬走。这个事挺麻烦的。我想知道如果我们告发她，是不是会牵扯到房主，我们会不会赢。

中介超越了其权限范围，擅自将房主的出售房变成出租房，且该行为没有取得房主的追认（认可），因此你与中介所签订的租赁合同无效。你可以要求中介返还你的11000元并赔偿你的损失，包括安装宽带等的损失，协商不成，建议你向法院起诉。