咨询一下这种购房协议法律有效吗？原文如下：
咨询一下这种购房协议法律有效吗？原文如下： 购房定金收据证明
收款方（以下简称甲方）夫妇： 付款方（以下简称乙
今收到乙方购买甲方依法取得位于北京市xxxxxxxx 的房屋，房屋所有权证书（ 字第 号 ）支付的定金人民币 10万元，大写： 壹拾 万元整；（该定金可冲抵房款）。
特此收据证明。 现在交易不了，想要回10万元
收款方（以下简称甲方）夫妇： 付款方（以下简称乙
今收到乙方购买甲方依法取得位于北京市xxxxxxxx 的房屋，房屋所有权证书（ 字第 号 ）支付的定金人民币 10万元，大写： 壹拾 万元整；（该定金可冲抵房款）。
特此收据证明。 现在交易不了，想要回10万元
2014-04-09 16:49 徐书红（北京） 已有 9 位律师回答
1 徐卫东律师 电话：13910051865 2014年04月09日 16时55分
有法律效力。协商不成，到法院起诉，
中华人民共和国合同法
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
中华人民共和国合同法
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2 孙新律师 2014-04-09 16:50
你好，只要是双方合意签订，并且没有违反法律规定的条款，那么就是有效的。
3 辛艳茹律师 2014-04-09 16:52
需要看交易不了是因为哪一方的原因，如果是对方违约需要双倍返还定金
4 江苏容睿律师事务所律师 2014-04-09 16:53
你好，双方自愿签署的符合法律法规的有效。
5 李同红律师 2014-04-09 16:54
你好，可以向法院起诉索要的。
6 110网律师 2014-04-09 16:55
您好，如不能交易可以要求对方返还，如对方违约可以要求双倍返还
7 常路律师 2014-04-09 16:55
您好，具体根据谁违约，如果购买方违约，无法要求返还定金，出卖方违约，需要支付双倍定金
8 孙新律师 2014-04-09 16:56
合同有效 你能否要回定金要看违约方是哪一方 如果你违约 你无权要回定金
9 李建成律师 2014-04-09 17:05
根据你们之间约定的