二手房过户问题
二手房过户问题 我通过中介买了一套二手房 付了一万定金，签了合同 签合同之前说的2月下证交房 但是都过了3个月了 我去找他说卖方不确定证什么时候下来 因为是口头说的 合同上没说明时间 现在说补充确切时间 但是卖方却一直不露面 请问我是否告他违约？？
2010-10-24 17:42 donger（重庆－沙坪坝） 已有 3 位律师回答
1 陈晓云律师 2010-10-24 18:30
协商解决，协商不成，直接起诉
2 110网律师 2010-10-24 19:02
继续收集证据，通常发两道律师函，然后可以起诉对方违约
3 张庆律师 2010-10-25 00:10
**此案的关键在于证据，如果卖方逃避过户的证据充分，卖方应当承担违约责任。但是，这些证据收集较困难，建议委托律师处理。