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征收的安置房位置相对很偏,该怎么应对?
征收的安置房位置相对很偏,该怎么应对? 我们家位于开发地带 ,拆迁说来就来。最近我听说我们以后拆迁后的安置地安排在离公路很远的山里,位置很偏僻,按常理是不应该安排在那里的,因为我们村前期的拆迁户安置地已经建好,以后拆迁户也将在那里安置。据说那个地方是当地村书记流转地上,大家都怀疑是村书记利用职务之便,将他流转用地一并拆迁,从中牟利!请问我们作为普通老百姓,该怎样利用法律武器捍卫自己的权利?
2014-04-04 10:09 九把弯刀(湖南-长沙) 已有 5 位律师回答
1 李三勇律师  电话:13311076167  2014年04月04日 10时50分
您好!
严重违法的。对拆迁补偿安置不满意,拒绝在拆迁协议签字。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的拆迁征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
详情可来电来访。
2 毕丽荣律师  电话:13049633889  2014-04-04 10:12
这是可以向上级政府投诉的
3 孙新律师  2014-04-04 10:16
你好,这个要结合当地的具体拆迁补偿政策,结合房子的具体状况,安置补偿房太偏僻是严重不合理的。如果在拆迁过程中遇到强拆,不合理补偿等问题,可以找专业律师通过谈判,政府信息公开,行政复议,行政诉讼,媒体曝光等方式维护自己的合法权益,欢迎来电来访。
4 孙新律师  2014-04-04 13:22
你好,可以委托律师处理。
5 孙新律师  2014-04-04 14:23
拆迁占地的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定,一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的,就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处,你可以通过协商,起诉等办法维权 。如果是临街房有营业执照应当按照商业用房来补偿,包含装修费用、营业损失、拆迁过度费、搬迁费等。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生,建议您委托专业律师通过法律途径,要求政府信息公开,申请行政复议,行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益,建议来电详谈。
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