2013年10月按揭购买淮安正中商品商品房一套，出现大面积渗水,如何索赔？ 事实经过：2013年10月购买新房（现房）用于结婚，2014年3月收房。收房时发现北面墙严重渗水，经过2次协商开发商于2014年3月31日开始进行维修。进行维修之前，未将维修方案与业主沟通。目前房间已被注浆，很是难看。 该商品房用于结婚，但目前由于开发商在维修方案未经过业主同意的情况下擅自对渗水进行维修，导致维修房间面目全非。由于渗水进行维修以及其他一些与房屋维修后续的相关问题导致业主装修以及婚期严重推迟，给业主心理造成严重伤害。 目前开发商除了执意维修之外，对业主无任何表示。
是否可以索赔？或者可以退房？

退房是很难的，除非证明存在危害人身安全的结构性问题。但是你可以追究其逾期交房的违约责任。

你好，协商不成，起诉解决