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请问购房贷款属于夫妻共同财产吗
请问购房贷款属于夫妻共同财产吗 (关于一女性朋友的)目前在婚状态,但已起诉离婚并快到两年了,最近马上要开庭判决离婚了,目前分居状态,离婚前父母想为她购买一套住房,供她婚后自住,但目前父母的经济能力只够付大部分房款,且父母都已退休无法贷款,故其余部分需要她个人使用公积金贷款,房屋产权到时登记她和父母的名字,请问如果。房屋的首付款和每月的月供都是她父母支付(并且一切房款都以银行转账形式支付),那她以后离婚了,那该房屋是属于她的婚前个人财产吗?另一方还有权要求分割此房产吗?谢谢!
以下是她的另一个疑问(直系亲属关系能够写借条吗?能够起法律效力吗?我是否能帮父母贷款,还款由父母转帐给我还)
2010-10-22 20:16 carl01(上海) 已有 3 位律师回答
1 李军律师  电话:18917186208  2010年10月23日 10时17分
这种时候购房,显然争议是比较大的。有一点可以肯定,女方贷款所使用的公积金肯定是夫妻共同财产;

比较好的做法是,购房前明确是父母赠与你朋友个人的或者以借款形式确立,以上最好是公证或者有其他没有利害关系的人见证。

需要律师帮助,可以来电联系面谈。
2 110网律师  2010-10-22 23:20
根据你的陈述并结合司法实践:
    你应该让你朋友的父母写一份书面的赠与协议,将房屋只赠与给她一个人,这样就属于他的个人财产了,对方就没有权利要求分割了。
    但是请注意:婚姻关系存续期间取得公积金属于夫妻共同财产,男方是有权利要求分割的。

    如有需要可来电咨询或者来所面谈
3 110网律师  2010-10-23 00:17
一般她那部分可以算共同财产;你可以替你父母贷款
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