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婚前买的房子婚后还是一个人还贷,那贷款部分属于夫妻共同财产吗?
婚前买的房子婚后还是一个人还贷,那贷款部分属于夫妻共同财产吗? 各位律师你们好,我因为马上要结婚,想咨询一下财产问题,因为婚前购买了2套房子,家里拆迁一套房子,其中买的2套中有一套还在还按揭,按揭是我一个人名字在还,请问贷款部分结了婚算是夫妻共同财产吗?还有再确认下我在网上查的说新婚姻法规定我这3套房子结了婚永久属于我自己的,是对的吗?
2010-07-28 09:04 bettyc……(上海) 已有 8 位律师回答
1 110网律师  2010-07-28 09:14
如果婚后双方对婚前财产没有作出相应变动的话,这属于你婚前个人财产,婚前的所发生的贷款债务也属婚前个人债务。
2 倪振杨律师  2010-07-28 09:17
关键是能否分清婚后还贷部分是你个人资金?
3 110网律师  2010-07-28 09:38
第一,婚前所购房屋,若登记在你一个人名下,属于你的婚前个人财产,不因结婚而转化为夫妻共同财产,按揭属于你的个人债务,与女方无关。
第二,若婚后用夫妻共同财产偿还按揭贷款的,分割财产时,属于女方清偿的部分应当归还给女方,也就是说婚后还贷有一半属于女方。
4 张琴丽律师  2010-07-28 10:18
婚前一方购买的房产,产权登记在一方名下的可以定性为一方的婚前个人财产,不因婚姻关系存续时间而改变性质,自始自终是一方个人财产。但如涉及到婚后用共同财产还贷部分,用婚后财产还的部分是夫妻共同财产,如涉及离婚分割的话,已用于还贷部分的共同财产要还一半给对方。
5 袁文祥律师  2010-07-28 10:30
房产是属于你的,其中一套的还贷部分是属于夫妻共同财产!详情可来电咨询,律师为你提供专业的法律帮助!
6 110网律师  2010-07-28 11:05
结婚后,还贷部分属于夫妻共同财产。房子属于婚前财产,是你一人的。
7 110网律师  2010-07-28 19:24
婚后还贷部分属于共同财产  是的  
8 110网律师  2010-08-10 18:38
可来电咨询。
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