房屋实际面积大于3%，怎么退房
房屋实际面积大于3%，怎么退房 13年9月签了份购房订单，11月付首付，未签购房合同，现在房子还没盖好，但实际面积大于3%,想退房，售楼处说签退房协议1个月后无利息退已交款。注：购房订单有一条，签订订单付1万定金，签订后7天内付首付，未付的定金不退且有权另行出售房屋。因在外地，我是11月付的首付。 想咨询怎么退房，可以要求开发商哪些补偿。
2014-03-29 11:36 sun215……（山东－济宁） 已有 4 位律师回答
1 常相坤律师 电话：18766118539 2014-03-29 15:24
你好，如果实际面积超过3%，可以要求解除合同（购房订单也是合同的一部分），退还定金。
2 吴明勇律师 2014-03-29 11:41
按合同约定执行，建议当面向律师咨询
3 110网律师 2014-03-31 07:50
因对方违约，可提起合同解除的诉讼。
4 超级账号5律师 2014-03-31 12:07
可以先协商，再起诉解除合同