房子买卖过户后是否可以追究下家的违约
房子买卖过户后是否可以追究下家的违约 房屋买卖，我的房子已过户给下家，但在过户时下家已经超过合同规定的最后过户期限，现在因对方贷款银行一直不下放，导致我买的房子也无法在合同期内付款，房东一直让我付违约金，请问过户后是否还可以追究买我房子下家的违约责任？上家追究我的违约责任，我是否可以追究下家的违约责任？
2014-03-18 22:01 genius……（上海） 已有 7 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-03-18 22:04
你有权追究的
2 张玉光律师 2014-03-18 22:13
你好，你可以追究下家的违约责任。
3 章丘胡安昭律师 2014-03-18 22:17
根据合同相对性，上家追究你的违约责任，你未必能够追究下家同等的违约责任，因为不是一个“约”，但是对于因为下家的违约给你造成的损失你可以要求下家给予赔偿。
4 110网律师 2014-03-18 22:49
过户之后可以追究买方违约责任，但是前提是对方有违约行为，贷款下不来，买方未必违约，具体也看你们约定的。若需法律帮助可点击左侧头像获取联系方式来电详询
5 袁文祥律师 2014-03-19 08:36
可以的！如需详细了解和帮助可与本律师电话联系或面谈！
6 张向锋律师 2014-03-19 08:56
是否可以追究下家的违约责任，需要依据你与下家的房屋买卖合同来确定。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
7 110网律师 2014-03-19 10:55
可以，各追各的，上家依上家和你的合同追你，你依和下家的合同去追下家。