按揭的房子未过户，是否可以要求买方在限定时间内过户？
按揭的房子未过户，是否可以要求买方在限定时间内过户？ 你好，我有一套房子因为月供太高无力支付，通过中介地产于今年五月份将此套按揭房子给转卖了，到现在已经7个月了，但是买家一直都还没有说要过户，可我现在有打算买一套便宜的二手房，之前那个买家是香港人，没有给我国内联系方式，无法联系到他，所以在今年十二月份请中介地产通知买家，请买家在明年三月份付清房款后过户，或者转按揭给买家？如果买家在三月份没有付清房款过户房子，或者转按揭？那房子我是否可以不卖了？
2013-12-30 16:23 louisa……（广东－东莞） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2013年12月31日 10时53分
你这种情况，我建议你发律师函给对方，通知对方什么时候过户。如果不予过户就解除合同，第一不用退还定金，第二你可以转卖他人。建议你请专业从事二手房交易、银行信贷律师跟进，保障你的合法权利。欢迎委托本律师专业处理。
2 110网律师 2013-12-30 16:49
根据你们的协议处理，如果超过期限可以收取定金！
3 110网律师 2013-12-30 17:19
看合同是怎么约定的
4 110网律师 2013-12-30 20:19
双方协商好了就好。
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