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承租人变更问题
承租人变更问题 您好。看了您说的案例了,这是承租人死后并且当时分的房子就是给承租人的,我的情况是,当初拆迁,分的我和我母亲的房子,自然承租人当时写的是母亲姓名,这个租赁房子关系和家庭其他成员无关,现在母亲健在,并且同意把承租人改到我的名下,请问这还需要家里成员都签字吗?
2013-11-09 12:44 zylzyl……(北京) 已有 9 位律师回答
1 蒋艳超律师  电话:13720286680  2013-11-09 13:48
需要经过所有人同意才能变更承租人
2 孙新律师  2013-11-09 12:52
取决于产权单位的规定。没有规定的情况下你母亲同意即可
3 徐卫东律师  2013-11-09 12:54
到房产所有人处,只要所有人同意,您母亲可以把承租权给你。
中华人民共和国合同法

 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
  承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
4 孙新律师  2013-11-09 12:59
需要经过所有人同意才能变更承租人
5 110网律师  2013-11-09 13:07
取得产权人或产权单位的同意即可。
6 怀向阳律师  2013-11-09 13:53
你好,如果你母亲还在,经过产权单位周意和其他承租权人同意,就可以变更于你的。
7 赵江涛律师  2013-11-09 15:04
要经过所有人同意才能变更承租人
8 李建成律师  2013-11-09 16:22
需要所有人的同意的 然后就可转给你了的
9 孙新律师  2013-11-10 06:11
你好,只要产权单位同意就可以。
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