农村房屋纠纷
农村房屋纠纷 两个同村人之间签订的房屋买卖合同，卖房者已转为非农户，买受人因为买了这座房就有两处该村房子了，签订的合同只有村主任签字，没有村委会盖章。现在卖方反悔，请问该合同是否有效？卖方应如何让最大化保护自己的利益。
2010-10-15 13:48 鸳鸯（北京） 已有 9 位律师回答
1 孙新律师 2010-10-15 14:02
合同有效。如需要建议电话联系。
2 孙新律师 2010-10-15 14:03
合同合法有效，应予保护！
3 孙新律师 2010-10-15 14:22
首先确定的是合同中有没有对宅基地进行约定，如只是房屋合同，该合同是有效的，基于卖房者户口已转为非农户，运作起来可能会困难一些
4 赵亮律师 2010-10-15 14:54
您好，我是中盾律师事务所的赵律师，若是在双方真实意思的表示下签的合同，只要不违反法律的强行法，此合同有效，对方不得反悔，若遇到任何问题可电话联系。
5 孙新律师 2010-10-15 15:17
合同有效
6 孙新律师 2010-10-15 16:28
建议你拿着合同找律师详细咨询，就你说的情况，对你不是很有利。
7 孙新律师 2010-10-15 18:13
合同有效,不需要村委会盖章
8 孙新律师 2010-10-15 18:20
1、不一定有效。
2、要看情况， 因为涉及到宅基地的事宜。
2、要看情况， 因为涉及到宅基地的事宜。
9 孙新律师 2010-10-15 20:12
合同合法有效