房地产购买时押金不退的问题
房地产购买时押金不退的问题 2014年当时与开发商签了一份草合同，是1月份签的，结果2月份开发商就把房子卖给了别人，等于他们违约再先，我们提前把银行的钱取出来买房子，利息也都没有了，他们还不退我们押金，请问这种问题应该如何解决，应该找什么部门，还有没有其它追究他们责任的问题呢
2014-03-13 17:29 333133……（北京） 已有 10 位律师回答
1 李建成律师 2014-03-13 17:33
可以收集证据起诉的
2 徐卫东律师 2014-03-13 17:54
协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任，详谈电话或短信联系
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
3 李同红律师 2014-03-13 17:58
开发商违约,协商不成搜集证据向法院起诉维权.
4 陈晓云律师 2014-03-13 19:03
可找法院解决
5 孙新律师 2014-03-13 19:42
建议诉讼解决违约责任和合同纠纷。
6 赵江涛律师 2014-03-13 20:04
可以起诉索赔双倍定金等 如需法律支持，请电话联系我。
7 常路律师 2014-03-13 21:05
您好，可以起诉索赔双倍定金
8 110网律师 2014-03-14 09:29
您好，如对方不按照合同约定履行，属于违约，可以要求支付违约金（如有约定），如造成一定损失可以要求损害赔偿，协商不成可以起诉，要求返还押金及违约金
9 靳双权律师 2014-03-14 10:42
您好，根据您的描述对方违约，协商不成诉讼要求对方承担违约责任。您可参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
如需法律帮助欢迎来电咨询或携带相关资料到所里当面咨询
第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
如需法律帮助欢迎来电咨询或携带相关资料到所里当面咨询
10 怀向阳律师 2014-03-14 11:14
你好，收集证据向法院起诉维权。