请问一个房产变更到小孩名下的问题
请问一个房产变更到小孩名下的问题 你好，我是福州地区的。朋友要和丈夫协议离婚，现有别墅一幢，有办贷款,尚未交房，双方协议将该别墅变更到小孩的名下（未满16岁），请问是办继承还是办交易合适，手续如何办理？费用怎么收取？谢谢！
2009-02-23 10:31 zzggrr……（福建－福州） 已有 2 位律师回答
1 舒瑜律师 2009-02-23 10:35
只能是转让或赠与。
父母均在世不存在继承问题。
父母均在世不存在继承问题。
2 110网律师 2009-02-23 10:39
可以通过办理赠与的形式过户给小孩，要交3%的赠与税。以上意见仅供参考