合同到期房东不租了，房客赖着不走怎么办
合同到期房东不租了，房客赖着不走怎么办 你好，我是房东，出租一个门面房，房客租了几年了，但是与房客关系始终紧张，所以今年到期决定不租给他了，他现在就是赖着不走,2014年2月1日就到期了，我现在怎么办？
2014-03-07 10:49 朱明珍（安徽－合肥） 已有 7 位律师回答
1 周俊岭律师 2014-03-07 10:51
可以到法院起诉
2 110网律师 2014-03-07 11:30
先找街道或者派出所的协调，协调不成，只能诉讼了。
3 110网律师 2014-03-07 11:35
你好，如果通过协商无法解决的话，只能起诉维权了。
4 110网律师 2014-03-07 11:35
前期应将证据做足，先通过快递发函给租户，写明“合同什么时候到的期，现双方不再续租，限其三日内办理，逾期未办理的视为遗弃物，你有权处理。”你自己也留一份，并在快递单据上写明限期搬离通知书。这个是为证明你明确要求其搬离，如没有通知可能被法院认定你们以实际行为继续履行合同。通知到期后，还未搬离的，你报警，就说有人霸占你的财产。如仍不搬离的，你就可起诉，要求对方立即办理，并支付你相应的租金。
5 110网律师 2014-03-07 11:46
你可以先找街道或者派出所的协调，协调不成，可以通过快递发函（也可以委托律师代为办理）给租户，要求不再续租，限期搬离出去。通知到期后，还未搬离的，你报警，就说有人霸占你的财产。如仍不搬离的，你就可起诉，要求对方立即搬离，并支付你相应的租金。
6 110网律师 2014-03-07 15:13
协商不成，起诉解决。
7 110网律师 2014-03-10 07:51
协商不成，到法院起诉要求腾退。