商品房有裂纹，渗水
商品房有裂纹，渗水 律师你好！
我购买的商品房也现严重的裂纹和渗水问题，经开发商多次维修后渗水问题已解决，但裂纹维修多次都没好，由于我的墙面做的是彩色的，因此开发商无法还原，他们也同意赔偿，但总是拖拖拉拉的已有近两年了，我很是烦恼，所以想与开发商解除合同，可以吗？法律是否支持？？？是怎样的个程序呢？？望能详细告之为谢！
我购买的商品房也现严重的裂纹和渗水问题，经开发商多次维修后渗水问题已解决，但裂纹维修多次都没好，由于我的墙面做的是彩色的，因此开发商无法还原，他们也同意赔偿，但总是拖拖拉拉的已有近两年了，我很是烦恼，所以想与开发商解除合同，可以吗？法律是否支持？？？是怎样的个程序呢？？望能详细告之为谢！
2010-10-13 16:02 明祉（湖北－武汉） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2010-10-13 16:08
可以要求合法维修。
2 李建成律师 2010-10-13 16:13
可以要求解除合同 要求对方承担违约责任 赔偿你相应的损失
3 110网律师 2010-10-13 16:22
对于房产渗水等质量问题，开发商在5年之内承担修复和赔偿责任！你有权要求对方修复和赔偿，但是没有证据证实房屋存在严重质量问题不符合居住的，不能主张退房！
4 110网律师 2010-10-13 16:27
解除比较困难，但可以要求进行赔偿！
5 110网律师 2010-10-13 20:48
对于房产渗水等质量问题，开发商在5年之内承担修复和赔偿责任！你有权要求对方修复和赔偿，但是没有证据证实房屋存在严重质量问题不符合居住的，不能主张退房！
如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持
如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持