夫妻一方死亡，另一方签订的卖房合同有效吗？
夫妻一方死亡，另一方签订的卖房合同有效吗？ 你好，我老公前阵意外去世，房子是两人婚前共同买的，房产证是两个人的名字，最近我委托中介卖房并与买方签订了买卖合同，事前也没与公婆家人沟通，现公婆不同意我卖房，说房子有他们的一部分，请问我签订的卖房合同有效吗？如果撤销合同需承担什么责任？ 合同约定违约赔付20%，对方交付了我10000元定金，请问我是应按20%赔付还是定金返还？中介说让我承担中介费并按20%赔付，这合理吗？另外，我一个人签字，中介合同有效吗？
2014-03-03 22:52 陆羽蒙（广东－东莞） 已有 8 位律师回答
1 池建伟律师 电话：18750166550 2014-03-03 23:04
效力待定。
2 吴明勇律师 2014-03-03 22:56
合同有效,但无法履行过户,建议还是协商处理
3 110网律师 2014-03-03 22:57
建议协商处理
4 110网律师 2014-03-03 23:01
效力待定
5 江珍来律师 2014-03-03 23:13
合同不一定有效！
6 110网律师 2014-03-03 23:26
你好：有效的
7 胡爱军律师 2014-03-04 08:50
你老公如果未留有遗嘱的，你公婆有继承权的
8 110网律师 2014-03-04 10:12
你这种情况，属于效力待定。建议你委托律师处理，减少损失。