楼下房顶漏水找我们赔偿解决，经过打压测试，查出是我们地暖的入户管道在漏水，请问楼下的维修费用和我们家 房子是2011年底交的，但是住了两年也没通暖气，第三年经过业主的一番争取，按暖气公司要求，无奈之下，交了比之前一年要求的每平米的暖气费用高了一倍，这才来了暖气。但是，好景不长，地暖来了不到一个月就陆续出现问题，不是楼道的暖气房管道破裂，就是停电导致暖气也全面关闭。两周前，楼下住户上来反应他们家的客厅四周的房顶有缓慢滴水现象，说肯定是我们家的地暖漏了，当时就让物业把我们家的暖气关了，然后就要求我们立即砸掉家里的地板砖维修，但是这也只是猜测谁都不能确定，况且，面积大损失也很大，得等到查明原因才能着手维修。接着，我们家的入户门口的地上开始渗水，面积接近对面的门。然后我们就找来专业的装修人员，带着打压测试的仪器来我们家检查，结果查出来是地暖的入户管道打不上压一直在掉，这就说明是入户的管道在漏水。现在，面临需要给楼下维修墙面还有我们自己得维修管道，这些都应该由谁来承担责任和费用呢？

在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

这是要由物业负责的

保修期内由开发商负责。

如果是管道质量问题 由管道厂家承担责任
如果是管道施工问题  由施工方承担责任