是否属于遗产？拆迁分配？ 您好，事情是这样的：我奶奶原是铁路的职工，在南站有一个平房是奶奶的，但是每个月都要交房租！这个房产应该属于铁路的，但现在房子要拆迁，奶奶有四个子女，我爸爸是老大，还有三个姑姑，但是他们的户口都不在奶奶这边，只有我的户口在奶奶这里，现在奶奶和我爸爸都去世了，请问一下这个房子是属于遗产吗？拆迁所得应该怎么分配呢？

属于遗产的，协商不成的话可以起诉解决

这个房子都不是属于你的奶奶的，是属于铁路局的，你们只是租赁，如果租期未到可以要求履行合同或者赔偿一小部分未到租期损失，据你所说这也只是月租，这方面损失可以忽略不计。拆迁的房产赔偿与你们无关，只赔给房产所有人。

结合当地的拆迁政策及是否变更承租人确定

如果拆迁的话，你们都可以得到拆迁利益。建议尽力争取。

根据拆迁政策确定，细节问题建议电话联系。

不属于遗产，因为你奶生前并未购买下来

如果拆迁，你们都可以得到拆迁利益

您好，如果拆迁，你们都可以得到拆迁利益

如果无法办理承租人变更手续，一旦拆迁，补偿款属于您奶奶的遗产，按法定继承继承。
中华人民共和国继承法

第二章 法定继承
　　第九条 继承权男女平等。 
　　第十条 遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。

第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
　　继承人协商同意的，也可以不均等。
　　第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
　　第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

还在你奶奶名下，你姑姑们和你都有份。

您好，要看拆迁政策是按照人头还是按照面积补偿，如承租人已经去世，新承租人有权获得补偿，如没有变更承租人，可以按照法定继承顺序继承，如继承人先于被继承人去世，其子女有权代为继承，协商不成可以通过诉讼维护自己合法权益

您好，根据您的描述，应看具体的拆迁政策，有什么具体问题欢迎来电咨询或携带相关资料到所里当面咨询

你好，需要看拆迁政策，如果拆迁政策是对承租人的补偿，那么拆迁款可以作为奶奶的遗产，发生继承，由第一顺位法定继承人配偶、子女、父母继承。你作为代位继承人享有继承权。

如果拆迁的话，你们都可以得到拆迁利益。