房产纠纷 律师您好：我们村有一所老学校，前几年村委会为了偿还信用社的贷款，将这所学校抵押给了信用社。说是学校其实只剩下地皮了。现在我们从信用社买下这块地皮合法吗？如果合法我们买下之后可以出售吗？就是想将地分成几分当成地基卖给其他人。请问这样做合法吗？如果村委会规划村要征收地，我们可以要求赔偿吗？要如何赔偿？希望可以尽快得到您的帮助，谢谢！

农村的地皮不允许跨经济组织买卖

首先，这个土地所有权是不能抵押的。具体可参考有关法律规定。那么就是说，信用社不能取得土地所有权，那么就更没有权力处分了。但是当时如何办理的抵押，这个就另当别论了。千万不要上当受骗。如果合法的话，当时应该抵押的是房屋！也就是说只是地上附着物。土地使用权没有抵押。
另外宅基地问题，需要符合很多条件，自己不能私自改变土地使用性质，而且申请宅基地的主体资格也很重要，否则可能被无偿收回

集体内的转让是有效的。