你好、我租了个2房东的房子，1.6号租的 现在要退房，但合同上写着退房要扣两个月租金
你好、我租了个2房东的房子，1.6号租的 现在要退房，但合同上写着退房要扣两个月租金 你好、我租了个2房东的房子，1.6号租的 现在要退房，但合同上写着退房要扣两个月租金！请问我应该怎么办？
2014-02-20 17:02 短信用户（北京） 已有 9 位律师回答
1 蒋艳超律师 电话：13720286680 2014-02-20 17:29
违约金最高不得高于合同总标的额的30%。
2 110网律师 2014-02-20 17:03
你好，违约金最高不得高于合同总标的额的30%。
3 孙新律师 2014-02-20 17:07
如果违约金数额超过其实际损失百分之三十，可以主张酌减。
如果发生争议，协商不成，可以向消协投诉。
如果发生争议，协商不成，可以向消协投诉。
4 李建成律师 2014-02-20 17:10
违约金不得超过合同标的的百分之30
5 孙新律师 2014-02-20 17:11
违约金过高，可以要求减少
6 徐卫东律师 2014-02-20 18:18
属于您违约，和对方协商解决
中华人民共和国合同法
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
中华人民共和国合同法
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
7 李同红律师 2014-02-20 18:22
你好,按合同约定履行.
8 赵江涛律师 2014-02-20 19:05
违约金最高不得高于合同总标的额的30%
9 常路律师 2014-02-20 19:58
您好，违约金最高不得高于合同总标的额的30%
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