二手房买卖纠纷 房东反悔不卖
二手房买卖纠纷 房东反悔不卖 房东现在只肯赔偿定金，不肯赔偿合同里面提及的成交价10%。
问题1
我用的合同是中介提供的，不是广州市房管局统一的格式，但有三方的签字，是否有法律效果？
问题2
合同有明确说明如果违约，需要赔偿定金以为，还有个成交价10%的赔款，这个通过诉讼拿到的胜算多大？
问题3
请问我能怎么样处理，我还是想能买下房子。
问题1
我用的合同是中介提供的，不是广州市房管局统一的格式，但有三方的签字，是否有法律效果？
问题2
合同有明确说明如果违约，需要赔偿定金以为，还有个成交价10%的赔款，这个通过诉讼拿到的胜算多大？
问题3
请问我能怎么样处理，我还是想能买下房子。
2010-10-10 01:23 wm5866……（广东－广州） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2010-10-10 17:08
合同有效，建议委托律师帮你要回属于你的合法权益。
2 欧学文律师 2010-10-10 17:56
房子有无交付，是否构成根本违约？这些都决定着你能得到什么赔偿