和委托人签订房屋全权委托公证问题
和委托人签订房屋全权委托公证问题 本人从委托人手中购买一套房 因产证未满5年 营业税太高 故提出到房屋满5年再过户 之前签订房屋全权委托公证 就是想问一下 如果公证完了 在没有过户之前 房价上涨 委托人是否可以有办法不出售该套房屋 以及我有何办法可以牵制或防范呢 是在签订正式合同时把违约金提高吗 请专家指点
2014-02-16 12:56 huangs……（上海－浦东新区） 已有 6 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-02-16 13:45
这是要签合同约定违约金的
2 江珍来律师 2014-02-16 13:53
可以在合同里约定清楚。
3 张向锋律师 2014-02-16 14:17
不能及时办理过户，风险较大，建议慎重。
4 110网律师 2014-02-16 17:38
可以约定违约金，但是此类房屋涉及过户时间比较长，风险较大。
5 李军律师 2014-02-16 20:13
这样操作有很大的法律风险，只能尽可能完善合同及操作的细节来降低风险。
请律师陪购指导每一步吧。可以与我联系预约面谈。
请律师陪购指导每一步吧。可以与我联系预约面谈。
6 110网律师 2014-02-17 09:38
不能及时办理过户，风险较大，建议慎重