单位公有住房租赁合约三年到期，但之后一直租用并交房租8年，现在厂要拆迁登记租赁证，这种情况是否有效？
单位公有住房租赁合约三年到期，但之后一直租用并交房租8年，现在厂要拆迁登记租赁证，这种情况是否有效？ 现在租的房子合同是以前03年10月份的，合约是三年，而现在是14年合同早就过了，也一直没有续约，但房租是月交的，现在厂里要拆迁，房子如果是一直走合同的话应该可以拿着房子，那现在合同属于失效了吗？现在要拆迁登记了，今天才发现合同是这个情况，请问我们现在要怎么办？
2014-02-14 22:09 mazhon……（江苏－南京） 已有 4 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2014-02-14 22:39
要看拆迁公告的规定。
2 陈晓云律师 2014-02-15 07:17
终止了。属于不定期租赁。
3 110网律师 2014-02-15 07:42
事实租赁关系，不影响补偿。
4 姚丽君律师 2014-02-15 10:16
合同有效，属于不定期租房合同。