有营业执照的私人住宅,拆迁要怎么补偿 你好,我们家这边要拆迁,房子大约有80平方,是做裱画用的,有20几年的营业执照,不知道拆迁有没有赔偿,拆迁的人说房子用途是住宅,没有赔偿,请问合理吗?我们同一个地方早些年拆迁的有人口钱,现在拆说什么都没有只有平方换平方,我们房子的地理位置很好,相对同一地段盖好的房子,光是租金一个平方就要200元,而且在量房子的时候只量了房子本身的大小,我们家有6个平方的小空地,铺了地砖,晒衣服的,拆迁人说不算平方,算装潢,请问合理吗?而且听说要有拆迁许可证才能拆,到现在我们也没见过,每次来谈就说是按照***号拆迁文件,怎么赔偿,但是拆迁文件长什么样没人知道,请问我们有没有权利看拆迁文件?

不成立，虽然是住宅用房，但只要申领了营业执照，并且有纳税证明，那应该按照非住宅用房标准进行拆迁补偿。至于平方计算主要以土地使用权证，或房产证上记载的面积为准。你们有权利看拆迁文件。