万科房屋质量问题 我是万科金色领域精装修房业主,交房时间为合同期内13年12月28号。
预验房期间及交房期间都看到过有裂缝,他们相关人员只是当场进行了补修,即用涂料重刷了一下。我并不在意,也没有为难他们,但是14年1月即发现整体顶上都有大量的龟裂,交房时间一个月即产生如此多的龟裂(非结构),由万科房修看过后,给我的解释是说房屋结构没有问题,涂料层需要重新铲掉返工。这严重影响了我的1月底的入住时间。由于反映的时候已经是13年1月20号左右,万科房修说已经要过年,工人回家过年了。一直拖到现在没有解决,今天还又说要2月17号才开始进行修复。
本来买万科的时候就是精装修房,说可以伶包入住,我本打算年前即入住及进行其它软装,却因为万科的屋顶涂层要铲掉返工,致使我至今无法入住,且我还要另外在外租房。我与其沟通只要求延迟我入住时的房租,或者免掉我一年的物业费。但是得到的答复是房屋保修一年,只进行维修,无进行任何补偿。无法达成协调。
我个人理解:
1)、虽然质保一年,但现在确连一个月时间还没到就出现了房屋整体顶上要返工的局面
2)、由于其质量问题,造成我无法入住,引起了我包含了如房租费等之类的额外经济损失。难道只是修补,确一丁点儿补偿都不承担?
请问一下这种情况下,我是否应该维权,应该如何维权。
预验房期间及交房期间都看到过有裂缝,他们相关人员只是当场进行了补修,即用涂料重刷了一下。我并不在意,也没有为难他们,但是14年1月即发现整体顶上都有大量的龟裂,交房时间一个月即产生如此多的龟裂(非结构),由万科房修看过后,给我的解释是说房屋结构没有问题,涂料层需要重新铲掉返工。这严重影响了我的1月底的入住时间。由于反映的时候已经是13年1月20号左右,万科房修说已经要过年,工人回家过年了。一直拖到现在没有解决,今天还又说要2月17号才开始进行修复。
本来买万科的时候就是精装修房,说可以伶包入住,我本打算年前即入住及进行其它软装,却因为万科的屋顶涂层要铲掉返工,致使我至今无法入住,且我还要另外在外租房。我与其沟通只要求延迟我入住时的房租,或者免掉我一年的物业费。但是得到的答复是房屋保修一年,只进行维修,无进行任何补偿。无法达成协调。
我个人理解:
1)、虽然质保一年,但现在确连一个月时间还没到就出现了房屋整体顶上要返工的局面
2)、由于其质量问题,造成我无法入住,引起了我包含了如房租费等之类的额外经济损失。难道只是修补,确一丁点儿补偿都不承担?
请问一下这种情况下,我是否应该维权,应该如何维权。
2014-02-10 14:40 ok8631……(上海-嘉定区) 已有 4 位律师回答
1 李保忠律师 电话:13840508677 2014-02-10 14:45
应该诉讼维权
2 张向锋律师 2014-02-10 15:59
可以起诉开发商要求赔偿。
3 110网律师 2014-02-10 17:39
完全可以起诉要求开发商赔偿的,本律师处理过类似案件。
4 110网律师 2014-02-11 10:02
你好,若你合同中购买的是精装房,那对于你的损失应当支付相应的补偿。