在建工程抵押的房子能买吗？
在建工程抵押的房子能买吗？ 你好我最近看中一套房产，交了1万元订金，说是今天前交首付签合同，交订金时不让看合同，说是和房管局一样的，昨天我去签合同发现，在产权登记方面不同，他的合同是出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。签合同时发现预售证上有在建工程抵押和该宗土地抵押的字样，这房子能买么？
2010-10-08 12:29 飞翔的杯子（山东－淄博） 已有 4 位律师回答
1 陈晓云律师 2010-10-08 12:56
可以买，但风险比较大。
2 110网律师 2010-10-08 13:01
需要谨慎。
如果开发商到期不能偿还抵押权人的债务，有可能抵押权人会要求变卖工程等方式实现抵押权，到时，你就有可能得不到房子了。
如果开发商到期不能偿还抵押权人的债务，有可能抵押权人会要求变卖工程等方式实现抵押权，到时，你就有可能得不到房子了。
3 孙新律师 2010-10-08 13:33
如果开发商到期不能偿还抵押权人的债务，有可能抵押权人会要求变卖工程等方式实现抵押权，到时，你就有可能得不到房子了。
谨慎行事
如果感觉风险大
可以要求开发商退还定金
谨慎行事
如果感觉风险大
可以要求开发商退还定金
4 于柱律师 2010-10-08 13:52
风险大，有被拍卖的风险，最好不买