房产过户问题 情况1：甲方（本人）向乙方购一处房屋，该房屋为房改房，产权证为丙（乙方父亲）所有。丙有五个子女，乙为老三，系长子。丙将房屋许给乙，且得到其余四个子女的默认，故乙于近期将房屋出售给甲方。由于乙方的母亲已经去世，也就是房屋所有人丙的妻子已经过世，在甲方要求过户时，乙方称需要丙和其余个兄弟姊妹共同在场方可办理过户，但由于其有2个兄弟姊妹均在不同的异地，房产过户一拖再拖。
情况2：乙方的父亲（也就是丙）的房产证的名字与身份证名字错了一个字。

咨询1、能否直接与乙方父亲（也就是丙直接办理过户），因为丙方是房屋的实际产权人。（注：丙的妻子，也就是乙的母亲已过世）。

咨询2：如果不能的话，乙方需要怎么做，才能顺利办妥房产证。若要公证的话，又如何办？求详解。

该房屋为遗产，需所有继承人签字后才可以办理过户手续。

你们买房时合同约定不明确才会如此，必须所有继承人到场才可以。

该房屋属于遗产，应当有所有的继承人签字后方可办理过户手续。所以，仅有乙方父亲一人签字，房管局不会办理过户手续的。