房产继承问题 我父亲去世了,他名下有一处房产,母亲已经和他离婚,就我一个孩子。我祖父祖母都在世。他在医院留了一份代书遗嘱,有两个街坊邻居当见证人签字(其中一个代书的),父亲本人签字、按的手印。我现在想把房过户到我名下,需要怎么办.需要多少费用
2014-01-23 11:10 kohga(北京-朝阳区) 已有 10 位律师回答
1 乜庆祥律师 电话:13801280323 2014年01月23日 14时01分
您好,需要经过其他法定继承人都同意,共同去公证处办理公正,然后再去房管局办理过户手续。或者向法院提起诉讼。费用多少具体咨询房管部门。
2 李建成律师 2014-01-23 11:12
咨询相关部门。
3 陈晓云律师 2014-01-23 11:12
其他人都对遗嘱无异议并愿意配合的,可联系公证处办理继承权公证后过户
4 常路律师 2014-01-23 11:15
您好!
(一)死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
(二)如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱,按照法定继承;
(三)遗产第一顺序继承:配偶、子女、父母;
(四)建议法定继承人可协商解决,如果不能协商的,一般均分,但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
(五)继承方式:如果法定继承人之间无争议的,到公证处做继承公证;如果有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理。
(六)建议委托律师代理,详情请来电咨询。
(一)死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
(二)如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱,按照法定继承;
(三)遗产第一顺序继承:配偶、子女、父母;
(四)建议法定继承人可协商解决,如果不能协商的,一般均分,但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
(五)继承方式:如果法定继承人之间无争议的,到公证处做继承公证;如果有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理。
(六)建议委托律师代理,详情请来电咨询。
5 孙新律师 2014-01-23 11:55
具体依照遗嘱的内容,如果房屋留给你,你可以进行过户。
具体流程建议咨询房屋管理部门。
具体流程建议咨询房屋管理部门。
6 谷友军律师 2014-01-23 12:25
拿着遗嘱和自己的身份证件还有户口本、父亲的死亡证明,直接去房管局。有的可能需要其他继承人尊重遗嘱的声明。可以打电话给房管局问。
7 孙新律师 2014-01-23 13:23
(一)继承房产的费用有
1.公证费 40元/平米×产权证面积
2.继承公证费 80元/单 放弃继承公证:80元/人
(二)所需材料
1.公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。
2.房管局需要材料和正常过户基本一样,只是还需要公证书一份。
注:继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承,这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。
如有其他疑问,欢迎来电详询。
1.公证费 40元/平米×产权证面积
2.继承公证费 80元/单 放弃继承公证:80元/人
(二)所需材料
1.公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。
2.房管局需要材料和正常过户基本一样,只是还需要公证书一份。
注:继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承,这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。
如有其他疑问,欢迎来电详询。
8 靳双权律师 2014-01-23 14:33
您好,您父亲去世既然有遗嘱就按遗嘱执行,房子贵您。法定继承人您的祖父祖母没有权利继承
9 赵江涛律师 2014-01-23 21:23
联系公证处办理继承权公证后过户
10 怀向阳律师 2014-01-24 01:11
你好,需要到公证处办理继承公证的,如果你主张遗嘱有效,所有的合法继承人到公证处签字放弃继承权即可,如果要确认遗嘱效力或有纠纷,直接到法院起诉。